Молодым семьям в Иркутской области доступно жилье: подробности программы «Доступное жилье» на 2019-2025 годы

Жилищная проблема является одной из главных для молодых семей, которые только начинают строить свою жизнь. Однако в Иркутской области была запущена программа «Доступное жилье», которая предоставляет молодым семьям возможность приобрести жилье по доступной цене.

Данная программа предназначена для семей, находящихся в сложной жизненной ситуации и не имеющих возможности приобрести жилье на свои средства. В рамках программы молодым семьям предоставляются мягкие кредиты с низкой процентной ставкой и дополнительными льготами. Также в программе предусмотрено строительство новых жилых комплексов и реконструкция старых домов.

Программа «Доступное жилье» на 2019-2024 годы является одной из наиболее востребованных в Иркутской области. Благодаря этой программе молодые семьи получают возможность стать полноценными членами общества и начать строить свою семейную жизнь в комфортных условиях. В статье мы подробно расскажем об условиях программы и о том, как молодые семьи могут воспользоваться ее преимуществами.

Программа «Доступное жилье»

Цель программы

Программа «Доступное жилье» в Иркутской области была запущена с целью обеспечения молодым семьям доступным жильем, что позволит им улучшить свой уровень жизни.

Условия программы

В рамках программы «Доступное жилье» молодым семьям предоставляются выгодные кредитные условия при покупке жилья. Например, сниженные процентные ставки, субсидии на первоначальный взнос и т.д. Также, программа позволяет покупать готовое жилье а также строить свой дом на приобретенном земельном участке.

Участники программы

Для участия в программе могут подавать заявки молодые семьи, чья общая численность не превышает 5-6 человек и среднедушевой доход не превышает установленных норм. Также в приоритете распределения жилья являются молодые семьи, имеющие детей и проживающие в арендуемых квартирах или непригодных для жизни домах.

Сроки программы

Программа «Доступное жилье» действует в Иркутской области с 2019 по 2025 годы. Данный период был выбран на основании анализа потребностей молодых семей в жилье и оценки экономических возможностей региона в оказании помощи по доступу к жилью.

Результаты программы

За время действия программы «Доступное жилье» в Иркутской области было продано множество новых квартир и построено большое количество домов. Молодые семьи получили возможность улучшить свои жилищные условия и обеспечить более комфортные условия для воспитания детей.

Молодым семьям в Иркутской области доступно жилье

Программа «Доступное жилье» на 2019-2024 годы предоставляет возможность молодым семьям приобрести собственное жилье в Иркутской области.

Участие в программе возможно для семей, где оба супруга на момент подачи заявления не достигли 35 лет и имеют общую детскую площадь не менее 18 кв.м, либо один из супругов является многодетным родителем.

Программа предусматривает возможность получения субсидий на ипотечный кредит, начисляемых на основании показателя средней заработной платы на одного члена семьи.

• Максимальный размер субсидии составляет 300 тысяч рублей на семью.
• Доступно приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках, а также строительство жилья.
• Сроки выплаты кредита до 30 лет.

Для участия в программе необходимо подать заявление в отделение ПАО «Сбербанк России» или другой кредитной организации, участвующей в программе.

Для получения дополнительной информации можно обратиться в филиал ПАО «Сбербанк России» или на сайт Регионального оператора программы продвижения доступного жилья в Иркутской области.

Условия участия в программе «Доступное жилье»

Возрастные ограничения

Программа «Доступное жилье» доступна молодым семьям в Иркутской области, в составе которых не меньше четырех человек, один из которых должен быть не старше 35 лет.

Доход

Первоочередную поддержку в программе получают семьи, общий доход которых не превышает установленного порога. Точная цифра устанавливается исходя из региональных факторов и является условием для участия в программе.

Взнос

Участники программы должны внести первоначальный взнос на приобретение жилья, который устанавливается в зависимости от выбранного объекта и исходных условий. В случае необходимости возможен рассроченный вариант оплаты.

Кредитная история

В рамках программы «Доступное жилье» участникам предоставляется кредитная поддержка. При этом имеется требование по отсутствию просрочек по кредитам и другим финансовым обязательствам. В случае наличия задолженности, участие в программе может быть ограничено.

Договор

Участники программы «Доступное жилье» заключают договор с государственным или коммерческим застройщиком, указывая все условия приобретения жилья и обязательства сторон. В рамках договора определяются размер и условия выплаты кредитных средств, материальных залогов, сроки достройки объектов и другие важные условия.

Типы жилья по программе «Доступное жилье»

Программа «Доступное жилье» в Иркутской области предоставляет молодым семьям два типа жилья: квартиры в многоквартирных домах или дома на участках индивидуального строительства.

Квартиры в многоквартирных домах — это жилье в новых малоэтажных или высотных домах, сданных в эксплуатацию после 1 января 2019 года. Квартиры предоставляются в хорошем состоянии и готовы к проживанию.

Дома на участках индивидуального строительства — это возможность для молодой семьи построить дом на собственном участке, приобретенном за счет субсидии из бюджета региона. Дома могут быть как одно-, так и двухэтажные, общей площадью до 150 кв.м.

Для получения жилья по программе «Доступное жилье» необходимо соответствовать определенным требованиям и прохождение отбора. Условия программы подробно описаны на сайте регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства.

Рассрочка и ипотека для молодых семей

В рамках программы «Доступное жилье» на 2019-2024 годы молодые семьи в Иркутской области могут воспользоваться рассрочкой и ипотекой для приобретения жилья.

Рассрочка предполагает постепенную оплату жилья без начисления процентов и сроком до 5 лет. Для рассрочки доступны как готовые объекты, так и жилые комплексы, строящиеся на территории области.

Ипотека – еще один вариант приобретения жилья для молодых семей. В рамках программы «Доступное жилье» сумма кредита составляет 85% стоимости жилья, а процентная ставка может быть установлена не выше уровня рефинансирования Центрального Банка России.

• Для получения ипотеки необходимо:
• Получить одобрение на участие в программе;
• Подобрать объект недвижимости;
• Определиться с суммой кредита и сроками погашения;
• Собрать необходимые документы и обратиться в банк-партнер по программе.

Доступность рассрочки и ипотеки для молодых семей в Иркутской области позволяет решить жилищный вопрос с минимальным финансовым бременем.

Поддержка молодых семей от государства

Программа «Доступное жилье» на 2019-2024 годы создана государством с целью предоставления поддержки молодым семьям в Иркутской области при приобретении жилья.

В рамках программы молодые семьи могут получить субсидию на первоначальный взнос или ипотечный кредит на приобретение жилья. Субсидия помогает снизить первоначальный взнос и уменьшить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту.

Также доступны другие меры поддержки, направленные на решение проблем доступности жилья для молодых семей. Например, создание сети льготных и социальных квартир, содействие в оформлении документов и выборе объекта недвижимости.

Все меры поддержки молодым семьям на рынке жилья осуществляются при активном участии государства и направлены на повышение доступности жилья для населения в Иркутской области.

Перечень документов для участия в программе «Доступное жилье»

Для того чтобы принять участие в программе «Доступное жилье» необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт — оригинал и копия всех страниц, включая страницы с пропиской и регистрацией по месту жительства;
• Свидетельство о браке — копия (для супругов);
• Свидетельства о рождении — копии (для детей);
• СНИЛС — оригинал и копия (для всех участников программы);
• Документы о доходах — заверенная копия трудовой книжки, справка с места работы о доходах за последние полгода, копия налоговой декларации (если применимо);
• Документы о собственности на недвижимость — копия свидетельства о праве собственности, выписка из ЕГРН (если применимо);
• Документы о задолженности по кредитам — копии договоров кредитов, платежных документов, справки о задолженности (если применимо).

Необходимо также заполнить анкету, указав в ней все необходимые данные о себе и своей семье.

При подаче документов рекомендуется обратиться в офисы управляющих компаний, занимающихся реализацией программы «Доступное жилье».