Как правильно оформить дарение доли в квартире: шаг за шагом инструкция

Регистрация документов при передаче доли в квартире – это важный этап владения недвижимостью. Если вы собираетесь сделать дарение доли квартиры в подарок кому-то из близких, вам придется следовать определенной процедуре.

Шаг №1 – заключение договора дарения. Сначала вы должны заключить договор №1. В договоре должны быть указаны все детали – ФИО дарителя и даруемого, адрес объекта, доля, которая передается в подарок, а также условия передачи.

Шаг №2 – сбор документов. После заключения договора необходимо подготовить документы. Для этого понадобится копия договора дарения, выписка из ЕГРН, оценочный отчет и паспорта сторон.

Шаг №3 – заказываем регистрацию договора. После сбора документов, можно заказывать регистрацию договора в органах Росреестра. Но перед этим нужно убедиться, что все документы были заполнены верно и соответствуют требованиям.

Важно помнить, что передача доли квартиры только после регистрации договора дарения. Соблюдение всех процедур и правил поможет избежать неприятностей в будущем.

Подготовка необходимых документов

Дарение доли в квартире – это серьезный этап, который требует внимательной подготовки необходимых документов.

№1. Сбор документов

Сначала необходимо собрать все документы, подтверждающие владение долей в квартире, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, выписку ЕГРН и договор купли-продажи или договор дарения.

№2. Заказ документов

Если какой-то документ отсутствует, необходимо его заказать и дождаться его получения. Также могут потребоваться справки о регистрации и наличии задолженности по оплате жилой площади.

№3. Регистрация сделки

№3. Регистрация сделки

После сбора всех документов необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления договора дарения. Нотариус проверит подлинность документов и после этого составит договор и зарегистрирует сделку.

Важно понимать, что подготовка документов является ответственным этапом в переходе собственности на долю в квартире, поэтому необходимо подойти к ней максимально серьезно и внимательно.

Советует прочитать:  Выплата заработной платы через кассу: сроки и правила - полное руководство для бухгалтеров | Азбука бухгалтера

Определение доли в квартире и ее стоимости

Прежде чем переходить к оформлению дарения доли в квартире, необходимо определить размер доли и ее стоимость. Для этого собираем необходимые документы.

  • Этап №1: заказываем выписку из ЕГРН (единой государственной регистрационной недвижимости) на всю квартиру и ознакомляемся с записью о доле, принадлежащей нашему дарителю.
  • Этап №2: заключаем договор дарения, в котором указываем какую долю мы дарим и ее стоимость.
  • Этап №3: оцениваем квартиру с помощью независимых экспертов. Данную процедуру можно проводить перед заключением договора дарения.

Таким образом, определение доли в квартире и ее стоимости является важным и обязательным этапом перед регистрацией сделки дарения.

Прохождение процедуры нотариального удостоверения

 Прохождение процедуры нотариального удостоверения

Для оформления сделки дарения доли в квартире необходимо заключить договор и пройти этап нотариального удостоверения.

  1. Мы собираем все нужные документы для договора дарения доли в квартире.
  2. Заказываем услуги нотариуса №2 и записываемся на удобное время.
  3. На этапе нотариального удостоверения, нотариус проверит наличие всех необходимых документов, удостоверит подписи сторон и примет акт нотариального удостоверения.
  4. После прохождения процедуры нотариального удостоверения, необходимо приступать к регистрации сделки в соответствующих органах.

В конечном итоге после оформления сделки, получения удостоверенных документов и прохождения регистрации, даритель будет считаться законным владельцем дарованной доли в квартире.

Регистрация дарения в Росреестре

Регистрация сделки дарения доли в квартире является важным этапом, требующим соблюдения определенных процедур. Для начала необходимо заказать выписку из ЕГРН о недвижимости, в которую входит квартира, и уточнить права собственности на нее.

Для регистрации дарения необходимы следующие документы: №1 – договор дарения, подписанный сторонами; №3 – выписка ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру.

Далее собираем пакет документов и приходим в учреждение Росреестра с заявлением на регистрацию дарения доли в квартире и пакетом документов. В зависимости от региона, в котором осуществляется регистрация, необходимы дополнительные документы.

Советует прочитать:  Продажа или дарение участка без межевания в 2022 году: что вам нужно знать

После проверки документов и оплаты государственной пошлины Росреестр проводит регистрацию дарения доли в квартире и выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Получение нового свидетельства о праве собственности

После завершения дарительной сделки необходимо заказать новое свидетельство о праве собственности на квартиру. Этот этап можно начинать после получения от регистратора уведомления №2, что заявление о регистрации договора дарения и всех необходимых документов принято.

Для заказа нового свидетельства необходимо собрать следующие документы:

  • Уведомление №2;
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал);
  • Документы на право собственности на доли, если имеются;
  • Паспорта собственников квартиры (копии);
  • Заполненную заявку на получение нового свидетельства.

После того, как все необходимые документы собраны, можно подойти в МФЦ или в Росреестр для заказа нового свидетельства о праве собственности на квартиру. Для этого нужно предоставить все документы и заполненную заявку, выполнить все необходимые процедуры, оплатить государственную пошлину и дождаться получения уведомления №1, что новое свидетельство готово к выдаче.

После получения уведомления №1 можно забрать новое свидетельство о праве собственности на квартиру и завершить процесс оформления дарения доли.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

Adblock
detector